1965〜1975年築, 専有面積60.60㎡〜80.60㎡の平均販売価格
東京都
76.4万円/㎡
前年比+7.7%
大田区
66.5万円/㎡
前年比-6.3%
マンション池上
東京都大田区中央八丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩10分
1970年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
4,715万円
66.8万円/㎡
3,357
4,263
5,168
6,074
AI査定結果
推定相場価格
4,715万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,263万円〜5,168万円
60.4万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
マンション池上
4,499万円（63.7万円/㎡）/ 9階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は60.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,499万円 | 63.7万円 | 9階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,780万円 | 65.7万円 | 10階 | 57.53㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/05 | 3,690万円 | 75.3万円 | 10階 | 49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/01 | 4,580万円 | 65.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,990万円 | 72.8万円 | 9階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,980万円 | 69.2万円 | 10階 | 57.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,680万円 | 70.6万円 | 6階 | 37.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 3,280万円 | 71.0万円 | 9階 | 46.17㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/20 | 3,580万円 | 68.9万円 | 6階 | 51.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,499万円 | 63.7万円 | 8階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 4,590万円 | 61.8万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,180万円 | 68.9万円 | 9階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/01 | 4,698万円 | 63.3万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 1,600万円 | 34.7万円 | 8階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/29 | 3,080万円 | 61.6万円 | 10階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 4,780万円 | 64.4万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,880万円 | 65.7万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,380万円 | 47.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 49.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/26 | 3,480万円 | 69.6万円 | 10階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 36.4万円 | 8階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/17 | 2,330万円 | 62.7万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 66.3万円 | 9階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,780万円 | 38.6万円 | 8階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/06 | 3,498万円 | 55.6万円 | 4階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 64.3万円 | 8階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,680万円 | 68.0万円 | 8階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,598万円 | 57.2万円 | 4階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,490万円 | 53.9万円 | 7階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/31 | 2,999万円 | 57.7万円 | 2階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,990万円 | 53.5万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | マンション池上 大田区中央八丁目 | 池上駅10分 | 4,499万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,790万円 | 75.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/17 | 東急ドエル・アルス石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 4,790万円 | 75.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/06/14 | 東急ドエル・アルス石川台A棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 196戸 | RC |
| 2025/07/08 | 多摩リバーサイドハウス 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,180万円 | 62.3万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 126戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、大田区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は大田区の平均と比較して4.2%割安です。
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1995年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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1981年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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1983年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造